io.github.ronybarbosa/alugar-ou-comprar

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Alugar ou Comprar — MCP Server

Publisher-provided description

Motor financeiro determinístico: simula comprar vs alugar imóvel.

Summary by lookupd

Simulates buying versus renting a property, computing financing costs, affordability, rental yield, and Brazilian transaction fees via…

Install

Claude Code, remote (streamable-http)

claude mcp add --transport http alugar-ou-comprar https://alugar-ou-comprar.vercel.app/api/mcp

Codex, remote (streamable-http)

codex mcp add alugar-ou-comprar --url https://alugar-ou-comprar.vercel.app/api/mcp

Cursor, remote (streamable-http) → .cursor/mcp.json

{
  "mcpServers": {
    "alugar-ou-comprar": {
      "url": "https://alugar-ou-comprar.vercel.app/api/mcp"
    }
  }
}

Other clients: docs. Or tell your agent: Set up lookupd for me: read https://lookupd.com/agent.md and follow it.

Tools (13 tools)

Publisher-provided text

• sensitivity_analysis Executa uma análise de sensibilidade cruzando taxas de valorização do imóvel com rendimentos do investimento alternativo. Retorna uma matriz onde cada célula in
• simulate_buy_vs_rent Executa a simulação determinística "comprar vs alugar" para um imóvel. Aceita parâmetros simples ou múltiplos cenários (pessimista/base/otimista) via campo "cen
• recommendation_contextual Gera uma recomendação contextual entre alugar e comprar, considerando horizonte de permanência e sensibilidade aos parâmetros de valorização do imóvel e rendime
• generate_share_link Gera links compartilháveis para a simulação: um com query params (preenche o formulário da home) e outro no formato /simular/<slug> (painel interativo completo
• check_affordability Calcula o valor máximo de imóvel que a renda familiar consegue financiar, considerando regras de comprometimento de renda, entrada e custos de transação.
• get_municipio_rates Busca alíquotas de ITBI, IPTU, escritura e registro de um município brasileiro. Passe municipioId para busca exata, ou uf/nome para filtrar. Sem filtro retorna
• get_rental_yield Calcula o rental yield (retorno anual e mensal) a partir do valor do imóvel e do aluguel mensal. Interpreta o indicador: < 5% a.a. = aluguel relativamente barat
• calculate_cet Calcula o CET (Custo Efetivo Total) anual de um financiamento imobiliário, incluindo juros, seguros MIP/DFI e taxas administrativas. Aceita os mesmos parâmetros
• simulate_tr_evolution Retorna uma série mensal projetada de TR (Taxa Referencial) para uso em financiamentos indexados. Modo 'historical' usa os dados de data/tr_historical.json; mod
• max_price_from_rent Calcula o preço máximo de imóvel compatível com um aluguel mensal máximo informado. Considera parcela de financiamento (PRICE), condomínio, IPTU, manutenção, se
• get_default_parameters Retorna o conjunto ativo de parâmetros padrão brasileiros (taxas, prazos, custos) usados pelo site e pelas simulações.
• compare_amortization_strategies Compara 3 estratégias de uso de uma renda extra mensal: A) pagar apenas a parcela do financiamento, B) investir a renda extra, C) amortizar extraordinariamente
• get_site_info Retorna informações sobre o site É melhor alugar ou comprar um imóvel e como acessar os painéis interativos.

Details

• Version: 1.0.0
• Transports: streamable-http
• Uptime (7 days): 38%
• Median latency: 308 ms
• First indexed: 2026-11-01T09:51:40.011Z
• Last seen in registry: 2026-11-01T09:51:40.011Z
• Repository: https://github.com/Intelimob/alugar-ou-comprar
• Website: https://alugar-ou-comprar.vercel.app

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[![lookupd status](https://lookupd.com/badge/io.github.ronybarbosa/alugar-ou-comprar.svg)](https://lookupd.com/servers/io.github.ronybarbosa/alugar-ou-comprar)

• 62141 servers
• Last crawl: 2026-11-11T18:17:25.333Z
• API base: https://api.lookupd.com
• MCP URL: https://api.lookupd.com/mcp